郑州律师

吴先生在XX步行街租了一个商铺做点小生意，在房租还没到期的情况下，房东突然通知吴先生要卖房子，吴先生问了问价格，有想买的打算，但由于房东给出的价格110万有点高，吴先生表示要考虑下。
谁知道没两天房东已经把房子卖给了别人，而且在合同未到期的情况下新房东要求涨租金，吴先生不同意来到锦盾律师事务所咨询该怎么维权？

锦盾房屋纠纷律师认为，原房主虽然问了吴先生的购买意愿，但在吴先生表示考虑考虑，且未到15天的情况下，将房子卖给了其他人涉嫌侵犯了吴先生的优先购买权。
至于另外一个问题，新房东在合同未到期的情况下要求涨房租吴先生完全可以拒绝，倘若新房东为涨租做出过激行为，锦盾房屋纠纷律师建议吴先生可以通过诉讼或者报警的方式解决。 锦盾房屋纠纷律师提醒在房屋租赁期间想要卖房，房主应在合理期限内通知承租人，如果承租人明确表示拒绝，或者15天内没有明确表态，房主可以视为承租人放弃了优先购买权，将房子卖给其他人。当然对于承租方来说想要以侵犯优先购买权主张赔偿，也需要举证自己实际受到了多少损失，不是想主张多少就主张多的。
若您遇到此类问题，可及时咨询锦盾专业房屋买卖纠纷律师，避免不必要的纠纷和损失。