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如果房屋符合一定条件，房屋所有者可以抵押房屋，抵押房屋进行抵押登记时，需要向房地产登记机构提供房地产证明书，如果一些违法者使用假证明书抵押房屋，用假房地产证明书抵押贷款是什么罪?锦盾郑州房产律师解析：

1.用假房产证抵押贷款是什么罪?

用假房地产证抵押房屋，骗取贷款时，金额大的，构成贷款诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》

第一百九十三条有以下情况之一，以非法占有为目的，骗取银行或其他金融机构贷款金额大的，处五年以下有期徒刑或拘留，处二万元以上二十万元以下罚款金额大或有其他严重情况的，处五年以上十年以下有期徒刑，处五万元以下罚款或没收财产

(一)编制引进资金、项目等虚假理由;

(二)使用虚假经济合同的;

(三)使用虚假证明文件;

(四)使用虚假产权证书作为担保或超过抵押价值反复担保;

(五)以其他方式诈骗贷款。

如何鉴别房产证的真伪?

房地产证的真伪可以通过两种方式查询：网上查询和房产局现场查询。

一是网上查询。

一些地区提供在线住宅所有权信息查询，购房者可以自己访问各地房地产管理局的网站进行查询。买家点击省市链接进入当地房地产管理局网站，输入业主姓名和身份证号码查询房屋来源，了解房屋能否正常上市。

二是房产局查询。

买方和卖方签订二手房买卖合同前，买方可到房产局查询房产情况。购买者只要带上身份证和房产证(一般卖方会到场)，到当地房管部门的档案馆或窗口查询。这样，购房者就可以查询到该房屋的所有人姓名、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。这是询问房屋产权状况是否正常、安全的基本方法。

用假房产证抵押贷款是什么罪?当事人用假房地产证明书抵押住宅，试图骗取贷款时，骗取贷款金额大的，构成贷款诈骗罪，按诈骗实际金额量刑。