郑州律师

为了买房办个“假离婚”听着都觉得不靠谱，但是有些夫妻确选择了这么做。虽然现在协议离婚增加了冷静期，相较之前增加了离婚的难度，但对于自愿办“假离婚”的夫妻来说，无非就是多等一个月领离婚证。假离婚的风险不用多说已经是老生常谈的话题了，今天咱们就单纯聊聊假离婚后买房算个人财产，还是夫妻共同财产？
【真实案件】
郑某某和丈夫李某某做点小生意，家庭经济条件也还算不错，有房有存款。随着孩子逐渐长大，两人就商量着想买一套学区房，方便孩子以后上学，但是由于当地有限购政策，没有资格再买一套房，两人就想了一个歪主意——假离婚买房。

两人计划先办理离婚，房子所有权归郑某某所有，孩子抚养权和家里的一百三十万存款归李某某所有。离婚后由李某某购买一套学区房，这样即可以规避两套房的约定，又能享受到首套房的优惠。
于是李某某就起草了一份离婚协议书，约定孩子由李某某抚养，郑某某每个月支付4000元抚养费，房子归郑某某所有，婚内存款一百三十万归李某某所有。
郑某某想着两人只是形式上办离婚而已，对离婚协议的约定没特别关注，就签了字，两人顺利办理了离婚手续。
离婚后，双方依然居住在一起，李某某用自己的名义买了一套学区房，一切仿佛都按照计划完美的进行。日子一直这样过着，几年后，当郑某某提出复婚时，李某某却拒绝了。郑某某追悔莫及，于是向法院提起诉讼要求孩子抚养权和分割以李某某名义买的这套学区房。 【锦盾离婚房产律师解析】
假离婚是非常考验感情的，你认为的假离婚，法律上可没有这样的说法，双方一旦成功办理了离婚登记，婚姻关系就解除了，在离婚时关于财产的处分，自然也是生效的。在本案中，涉案房产为两人办理过离婚手续之后所购，应属李某某个人财产。
所以说，假离婚根本就不存在，你以为的假离婚是为了共同利益最大化做的选择，但即使真的能实现复婚，所购的这套房并不会因为复婚就转化成夫妻共同财产，况且能不能顺利复婚还是未知数。锦盾离婚房产律师在这儿要提醒大家，如果想通过假离婚购房的情况下，一定要慎重考虑，以免最后得不偿失。