城镇户口子女如何继承父母农村房屋


  • 锦盾律师事务所
  • 2023-04-19

对于很多农村家庭来说,让子女好好读书,将来在城市里买房才算“出息”,但真的如愿了,子女在城市买了房,迁了户口,成了“城市人”,但父母逐渐年迈,承载着父母一辈子血汗和子女美好童年回忆的农村房子,该何去何从,户口不在村里的子女,还能继承父母在农村的房屋吗?

城镇户口子女如何继承父母农村房屋
锦盾继承房产律师表示,其实农村的房子要继承,是需要分两部分来说的,一部分是属于村集体的宅基地;另一部分是坐落在宅基地上的房子本身。
宅基地就不多说了,本来就属于村集体而不是个人,个人只能使用,又何来继承这一说。但宅基地上盖的房子是可以继承的,“房地一体”即使户口迁出去的子女,也依然有权继承。
如果房子倒塌了,或者处于不可居住的状态,这时候房子所在的宅基地就不能继续使用了,会被村集体收回处置,子女作为继承人,自然也就没有了这部分财产的继承权。
如果继承得到的农村房子,遇到了拆迁,不管子女户口在哪,都可以继承对于房子补偿的财产的,但对于宅基地使用权的补偿就无法继承了。
城镇户口子女如何继承父母农村房屋
至于继承办理手续,有产权证的,跟城市中的商品房一样办理房屋继承过户就行,如果没有产权证,就需要多走一个手续,先补办产权证,再办理继承过户。
在此,锦盾继承房产律师也提醒大家,不管定居在哪里,都应该抽空多回老家看看父母,修缮下房屋,这不仅仅是你的孝心,让父母给有了开心的晚年,也算是间接维护了你的利益,避免等父母去世后,房子如果破旧到了不能居住的状态,谈什么继承呢。
最后,若你遇到了农村房屋继承的纠纷,可预约锦盾继承房产律师进行详细咨询,锦盾律师可免费给您提供一些有效的解决思路。

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