郑州律师

2017年，范某夫妇准备买第二套房，但由于当地的限购政策，没办法买，于是就与范某的表弟刘某某商量，想问他的名字买。经刘某某同意后，范某夫妇用刘某某的名字买了套房子。
后来，刘某某结婚，为了避免因这套房子引起不必要的争端，范某夫妇与刘某某于2019年补签了一份协议，明确该房是范某夫妇出资，以刘某某名义购买，且房屋的实际所有人为范某夫妇。但等范某夫妇符合二套房购买政策，可以办过户手续了，还是遇到了麻烦。刘某某一直不配合过户，该怎么办，起诉的话房子能要回来吗？

【锦盾房屋买卖纠纷律师建议】
双方是亲属，多少会顾忌点双方的感情，在找有利于自己的证据的同时，还是尽可能的想办法去协商解决房子过户的问题，或者出动各方亲戚、专业人士进行调解以友好的方式处理“借名买房”纠纷。如果协商和调解都无济于事，那就选择诉讼，以法律保护自己的权利。
记住不要盲目去起诉，重点还是在于取证上，一旦有足够的证据，可以证明自己是房子的实际所有人，房子还是可以要回来的。虽然对于“借名买房”有争议，但各地法院还是比较倾向支付借名人的，但对于证据有极为严苛的要求，即使双方签的有代持协议，也建议及时找专业的律师介入，避免协议存在瑕疵，或存在其他对自己不利的情况。 锦盾房屋买卖纠纷律师表示，不管是否委托律师代理，都有一点都需要注意到，毕竟房子在别人手中，在争议的当事，不能排除对方偷偷处置房子的风险，及时对房子进行保命，至少在事情没解决之前，房子起码进安全的。
最后，房价这么高，请大家尽量避免“借名买房”，人性是经不起考验的，锦盾律师见过太多因此亲朋好友之间反目成仇的，如果真的需要“借名买房”，一定要请专业的律师去拟定合同，并全程保留好证据，避免吃亏。