郑州律师

丁女士与王先生是夫妻，两人结婚后生了一儿一女，2021年5月9日双方协议离婚。离婚后为了孩子，双方依然生活在一起。
2022年3月份丁女士买了一套房子，定金2万元是王先生支付的，剩余的42万余购房款都是由丁女士出的，房子也登记在丁女士自己名下。房子交付后，装修款126232元都是由王先生支付的。2023年7月初，两人吵架后彻底分开，丁女士带着儿子搬走了。王先生越想越气，要求分割房屋双方因此产生了纠纷诉至法院。

【锦盾房屋买卖纠纷律师解答】
本案中，丁女士和王先生离婚后一直共同居住，此时双方已不再是夫妻关系而是同居关系，房子是以丁女士的名义买的，双方没有约定房产的各自份额，所以只能按各自出了多少钱对房屋按份共有。现在两人分手，双方共有的基础已经不存在了，而房子又登记在丁女士名下，房子应归丁女士所有，丁女士向王先生返还出资款。
本案法院判决要点：被告丁女士退还原告王先生房屋投资款156232元。
锦盾房屋买卖律师提醒：上述案例只是个案，实践中因为案情的差别，案件的处理方式不能一概而论，还应当结合案件的实际情况。 锦盾房屋买卖律师建议，同居不同于婚姻关系的财产关系，如果确定要同居，在购买大件财物时，比如房子、车子等，如有出资建议要登记产权，或签署协议约定双方对房屋等大额财产的享有的份额，保留好大额财产的出资凭证以便在产生纠纷时进行维权。
在同居财产纠纷案件中，每一个细节都可能会影响案件的导向，因此最好是能够在专业律师的指导下进行，最在程度的保护自己的合法权益！