郑州律师

买房是件大事，毕竟那么多钱出去了，大家都想买个靠谱的房子。但是有些购房者在买房时，忽略了对开发商的五证是否齐全，或者为了低价，心存侥幸买了五件不全的房子，是要承担很大风险的，下面锦盾房产律师就简单给大家聊聊房子五证不全，对购房者会带来哪些风险和后果？

1、房子的质量无法保障
五证不全的情况下，开发商很可能没有建筑、出售商品房的资质和资格，那么建出来的房子质量，是很难有保障的，这样的房子你敢买吗？
2、签的合同可能无效
房子五证不齐是不能办理房产证的，就连双方签订的预售合同都可能是无效的，而且无法在房地产交易中心办理网签。一旦遇到不法开发商，就可能会出现“一房多卖”的情况，很容易引发购房纠纷。 3、贷款办不下来
很多人买房是需要贷款的，只有确认房子有了预售许可证，才可能会给购房者办理按揭贷款手续。五证不齐，可能会导致购房者贷款失败，从而带来经济损失。
4、没办法顺利拿到房产证
五证不齐，想要房产证都很困难，如果房子没有房产证，会给以后造成很大的麻烦，这个不多说，大家也都清楚。
更何况，还可能存在一些不法开发商，土地都没搞定，就先售楼处搭起来，以此来套取购房者钱财，一拿到钱，就卷款跑路。除此之外，还可能存在烂尾、改规划的风险。所以，锦盾房产律师提醒大家，一定不要买五证不齐的房子。