郑州律师

买房最让人崩溃的估计就是按揭买的房烂尾了，房子没到手，还因为买房欠了银行一屁股债，这无疑是给经济本就不富裕的家庭一个巨大的打击。明知道房子烂尾了交不了房，每个月还要按时偿还银行高额的住房贷款，不免让很多购房者难以接受，房子烂尾了房贷怎么办，可以停止还贷吗？

【锦盾房产律师解析】
很遗憾的告诉大家，即使房子烂尾了，房贷也还是要按时还的，毕竟开发商不能正常履行交房义务，与银行是没有关系的。大家要知道，不管房屋有没有完工，申请房贷成功后，银行实际上已经将钱交给了开发商，购房者与银行之间的债务关系已经形成，所以不能因为房子没到手，就终止了偿还银行贷款的义务。
如果盲目弃房断供，将会被银行起诉，不仅需要继续还款，还要承担相应的违约金，严重的甚至还会上失信人名单，不仅影响自己出行，而且也让自己明明是占理一方的就得没理。 锦盾房产律师表示，与其考虑停止偿还房贷，不如积极想办法维权，调查烂尾楼项目的手续情况、房屋产权归属以及房屋是否具备过户条件等，与其他购房人联合维权，咨询专业律师并根据实际情况制定最佳的维权方案。
当然，维权一定要采用有利的方式，锦盾房产律师提醒大家，最好不要直接按合同约定，找开发商解约退房，一旦退房后，购房人变成债权人，仍面临着开发商早已无力还债的不利局面，空有一纸欠条而难以要回购房款。
挣钱不宜，锦盾房产律师在这里给大家两条建议，买房一定要找资质好、五证齐全的大开发商，莫要图便宜、贪图各种折扣，给自己造成损失，还要花费大量的时间、精力来维权，毕竟能提前避免这些购房风险才是上上策。