郑州律师

对于咱们普通老百姓来说，想买套房子是一件很不容易的事，不仅要花光积蓄，甚至还是预支自己的未来去贷款。对于按揭买房的家庭来说，每个月房贷是雷打不动的支出，受疫情和其他因素影响，房贷给购房者带来了巨大的压力，买房后供不起房贷可以退房吗？

【锦盾房产律师说法】
近两年，疫情、暴雨等肆虐，赚钱难度增加，还房贷的压力也越来越大，有些购房者本来以为能通过以租养贷的，谁知房子出租也并不容易。即使还不起房贷，购房者也不敢断供，断供以后损失更大，不仅房子和首付款可能都要打水漂，而且如果房价大幅下跌，可能还要欠银行一大笔钱。
站在购房者的角度来说，若因还不起房贷，锦盾房产律师不建议大家轻易选择退房，先不说开发商会不会同意退房，即使开发商愿意退房，购房者也是需要承担违约责任的。除非有证据可以证明开发商存在违约行为，或者房子存在严重质量问题，以及满足其他退房条件出现时，这些情况下购房者可以主张退房。 如果因为工作变动、收入减少等原因，确实还不起房贷了，可以先考虑采用其他方法来解决，比如：向银行申请延期还贷、转让或出售房屋等，这样最起码主动权是掌握在自己手中的，所带来的经济损失也相对来说小一点。如果面临这种情况，不知道怎么解决对自己最有利，可以先咨询一下专业的房产律师，让律师根据自己的知识和经验帮你做判断，要比自己盲目选择退房靠谱的多。
最后，锦盾房产律师建议大家买房要谨慎，不要一时冲动就付首付买房，还要考虑到未来自己是否有稳定的收入可以支撑起房贷，以免让自己陷入进退不得的“困境”。