郑州律师

2022年5月份，魏某某考虑到孩子渐渐长大， 现在住的房子有些小有点住不开，所以想趁有点积蓄换一套大点的房子。通过某平台看到一套房产觉得还不错，于是就联系了卖家王某。
看过房子后，魏某觉得还不错，决定要买下来，于是双方就签订了房屋买卖合同，魏某也按约定向王某全额支付了购房款65万元。

王某也按约定办理了房屋过户手续，但在房子实际交付的前一天，王某得知该房在征收范围内，可能要拆迁，按拆迁政策自己得到的拆迁补偿要比卖房款多，于是马上联系了魏某，表示想取消交易房子不卖了。
魏某自然不同意，双方在多次沟通都无法达成一致意见的情况下，王某将魏某起诉到了法院。
在庭审中，王某表示，魏某明知这里要拆迁，却故意隐瞒，自己是在对方欺瞒的情况下签的合同，该合同应认定无效。
而魏某则表示，这片区域可能要拆迁的消息一直有，连自己不在这住的人都知道，更何况王某是住在这的业主。而且房了是王某主动卖的，现在房款也付清了，房子也过户了，反悔想把房子要回去，也太没有诚信了。 承办法官经过实地走访，了解到该区域确实早已开始流传即将拆迁的消息。从该房成交价格来看，在定价时，显然王某已经将可能拆迁的因素考虑到了，在确定的房屋价值，该房成交价不低于当时该小区的正常市场价。因此，法院没有支持王某的诉请。
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