郑州律师

林先生在高新区XX小区购买了一套新房，约定在2018年交房。在准备收房时，林先生却发现房子漏水，好端端的新房出现这些问题，让准备收房的林先生有些担忧。起初，林先生想着，只要开发商及时维修，这事也就算了。
林先生在与开发商沟通过后，他们也同意维修，但修了多次一直没修好，买房多时，装修也装修不了，住也住不成，林先生想要退房。

【锦盾房屋买卖律师说法】
本案中，林先生购买的房子漏水严重，开发商进行多次维权，都没有修复，严重影响了林先生的正常使用。因此，法院支持了林先生的退房请求。
锦盾房屋买卖律师表示，本案中林先生的诉请之所有得到了法院的支持，得益于林先生良好的法律意识，不仅在收房时，发生质量问题一直在维权积极与开发商沟通，而且也委托了律师，在律师的指导下不断的取证，在庭审中，林先生及其代理律师提供了大量证据，加强了定案的事实依据。 因此，锦盾房屋买卖律师提醒大家，在收房时，一定要及时查验房屋情况。如果有质量问题，及时通过正当的法律途径及时向开发商维权，并做好证据的保留。如果房子漏水，如果不是严重质量问题，一般情况下不支持退房，但仍可以要求开发商，对房子出现的质量问题进行修复和赔偿损失。
同时，本案也提醒购房者，房屋质量是考察的重中之重，在购房时，除了必要的质量验收步骤之外，还需要注意，最好将质保书作为签署合同的附件。在合同中，要详细合理地写明，包括开发商不按时交房、房屋出现质量问题、房屋面积缩水以及约定好的其他协议都要写清楚。