郑州律师

张某某与妻子孙某一起做点小生意，为了让孩子能上个好学校，两人商量想买套学区房，关注了很久，终于下定决心买XX楼盘的预售房。没想到自己精心选的房子，延期交房了，而且开发商没有任何的通知和解释。
张某某夫妻可就纠结，这延期交房好几个月了，售楼部也不给个说法，要不要起诉？

对张某某夫妇来说打官司总感觉离自己很远，也没接触过相关的知识，而且起诉开发商后，不管结果怎么样，张某某都担心等交房或者办证的时候，对方会不会因此为难自己。但不起诉吧，又不甘心，孩子再过一年多就该上小学了，如果拖的时间久可能会耽误孩子入学，也都是麻烦事，张某某夫妻在起诉与等待之间左右摇摆不定。
【锦盾房产律师说法】
面对开发商违约，可能很多人都多多少少有类似于张某某夫妇的顾虑。对于大家的顾虑，锦盾房产律师也可以理解，但做为合同当事人，一方违约，另一方不敢起诉维权，那合同就失去了应有的价值，而且业主都不进行维权，只会助长违约方的不良行为增加，会形成恶循环，让更多的业主深受此害。 讲真，对于开发商违约，我们都是基于事实、证据、法律来维权的，我们的目的是尽力挽回部分损失，并不是真的跟开发商有多大矛盾，而开发商一般都有自己的法律团队，通过协商、调解、起诉的方式解决问题，并无不妥。开发商是开门做生意的，不会因为一个案件，给自己的品牌形象抹黑。退一万步讲，如果真的有头脑不清楚的开发商，也没什么可担心的，有法律给咱兜底呢，所以咱们作为守约方怕什么呢？
锦盾房产律师提醒，法律的存在是为了保护我们每一个人的切身利益，赋予了每个人应有的权利和义务，我们实施自己的权利，有何可犹豫的呢？安心维权，必要时找律师，获得咱们应得的赔偿。
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