郑州律师

近日，王某因买的房子出现质量问题，经过5年多的维权之路，终于取得了胜利，法院判决开发商赔偿业主王某27万多，登上了热搜榜。
虽然该案取得了不错的结果，但是在锦盾购房律师看来，该案从2016年9月王某找开发商沟通，到法院做出判决，前前后后用了5年多的时间，漫长的维权之力，不仅影响到业主的入住新房，而且因为维权，王某在多年间不断的维权，付出了大量的时间和精力。

为了让更多遇到该类法律问题的业主，能够更快速、有效的维护自己的权益，锦盾购房律师为大家整理出一份“新房质量问题维权指南”，梳理一下买的新房遇到质量问题该怎么做。
【房屋质量问题维权指南】
锦盾购房律师表示，在这类纠纷中业主往往处于资源劣势，这就导致开发商心安理得的推诿、拖延。作为业主在我们本身就处于劣势的情况下，更不能被开发商牵着鼻子走。
第一件要做的事，不是马上找开发商，而是要先取证，取证时要显示时间、位置，以备开发商推诿扯皮，或者简单的修补糊弄业主。 第二件事要做才是找相应的负责人，注意不要跟无决策能力的开发商代表过多纠缠，而是要找到有决策能力的交涉对象进行协商，在这个阶段一定要注意开发商的常用套路——“拖”。
如果开发商一直拖着不给解决，或者是修补了多次都没解决问题，向建设局、房管局投诉的同时，带着证据到法院起诉，以震慑开发商让其快速帮我们解决问题，并获得应有的赔偿。
最后，锦盾购房律师在教大家维权的同时，更希望大家在收房时，另怕麻烦，认真验房，最好用不到这份维权指南！