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租住房屋时，承租人应当按照租赁合同的规定支付租金，承租人如不付租金，将构成合同违约，出租人可催告承租人，要求承租人付租金，那么租客不付房租怎么办?锦盾郑州律师解析：

租客不付房租怎么办?

未按规定缴纳租金的，构成合同违约，经催告仍不缴纳的，出租人可以解除房屋租赁合同，要求承租人承担违约责任。

我国民法典

第721条租租人应当按照合同规定的期限支付租金。支付租金的期限没有约定或者约定不明确的情况下，根据本法第510条的规定还不能确定。租赁期限不足一年的，租赁期限超过一年的，每年超过一年的，其馀期限不足一年的，租赁期限届满时支付。

第722条:承租人违反支付租金义务的法律结果:承租人没有正当理由不支付或者延迟支付租金的，承租人可以要求承租人在合理的期限内支付的承租人过期不支付的，承租人可以解除合同。

租房押金不退怎么办?

一般情况下，如果退房时房屋无人损坏或其他原因造成损失的话，承租人在租赁期间要求解除租赁合同的，应视为承租人违约，但应全额退还押金。如遇租房押金不退的情况，可通过以下途径解决：

可先与房东协商，要求房东退还押金，并承担租赁合同中约定的违约责任。

这样的事根本不是什么大事，如果可以协商解决，最好是协商解决下来。可向房东摊牌，要求退还押金，但，如果不愿意退租，承租人也应承诺承担违约责任。

要注意，押金是一码事，违约是另一码事，绝不能和房东搞混。

如经诚恳协商仍不能解决的，可向房屋所在地的住房和城乡建设委员会投诉，要求房东退还押金，并承担违约责任。

实际上，一般房东都会把押金和违约金混为一谈，所以，建议最好是在确定租约时以租赁合同的形式确定相关的约定。

当然，由于租客实际解除合同所造成房东的出租房损失，有在合同中明确规定违约金的，在要求违约赔偿时，如果实际损失远不及约定的违约金，则租客可要求返还，如果房东不愿返还，可向法院提起诉讼。

如仍未解决没有解决，可以收集数据提起诉讼，要求房东退还押金和利息，赔偿责任。

实际上，还有一种比较决绝的做法是报警，租客和房东之间因为退不退押金发生的纠纷属于民事纠纷，可以报警处理。警察一般会在报警后进行调解，最后还是要双方达成一致才能解决。

租客不付房租怎么办?出租人没有正当理由不支付或延迟支付租金的，出租人催告后也不支付的，出租人有权解除租赁合同，向承租人承担违约责任。