郑州律师

　　一场疫情，给生活方方面面都带来诸多影响，疫情期间可以一切行动都暂停，但疫情得到有效控制之后，生活还要继续，因疫情产生的各种法律纠纷和问题都亟待解决。

　　近期，随着复工潮的到来，河南锦盾-郑州律师事务所接到关于房租纠纷的咨询越来越多，现锦盾将疫情期间关于租房产生的几大纠纷问题，一一为大家做相应的解答，希望对大家有帮助!

　　1、疫情期间关于解除租房合同的问题

　　不管是房东还是租客，因为疫情想要解除租房合同，需要先看是否满足解除合同的条件，如果双方都有解除合同的意原，或防控前已经具备合同解除的条件，亦或疫情防控期间出现合同解除条件，可以主张解除租房合同。不能说因为有疫情，就认为要求解除租房合同就是合理的，疫情并不是违约的挡箭牌，不能说因为有疫情合同说解除就解除。

　　2、疫情期间租金减免问题

　　因疫情防控，租客无法正常居住使用，双方对于租金是否减免可以进行协商，如果协商不成，依据《合同法》的公平原则，疫情期间的损失应由租客和房东合同分担。郑州律师事务所提醒大家，这里需要注意的是，不能正常居住使用房屋的，才可以要求房东适当减免房屋租金。

　　3、疫情期间店铺租金减免问题

　　除了住房之外，还有一些是用于经营的租客租房，因为疫情防控导致经营受到很大的影响，租客和房东可以协商租金的减免，如果协商不成，租客可以提供证明，店铺确实因为疫情防控对于经营有很大的影响，要求房东适当减免租金，或者延长租期，双方合理分担疫情所带来的不利后果。

　　以上是河南锦盾律师事务所关于疫情期间，房屋租赁租金方面纠纷的解答及处理意见，如您对此还有其他疑问，可以随时咨询锦盾-郑州律师事务所专业律师，让律师为您做更为详细的解答，或者为您制定出解答问题的方案，助您维权!