郑州律师

勤勤恳恳工作、省吃俭用生活，好不容易凑够了买房的钱，顺利签了合同买了房，以为这是自己幸福生活的开始，谁知这是麻烦的开始。最近，有朋友说自己买的房子已经逾期1年多了，一直没有交付，而且看施工进度近期也没交付的可能，问我有什么办法？

办法肯定是有的，今天就给大家讲讲逾期交房的维权这些事！
只是要看你的选择了，你如果还想要房子，可以准备好起诉状，到有管辖权的法院去起诉。如果你提交的资料符合条件的情况下，法院会做出立案决定。但经过法院审理，你可能会拿到相应的违约金，但最后房子能不能顺利交付不一定，这要看开发商的实力了。
如果你想要退房，也是可以的，但有一个大前提，在开发商没有按约定交房，作为买受人，你是需要先给开发商发催交通知书的，在3个月内，开发商仍没有交房，你就可以要求退房了，而且还可以要求赔付违约金。另外，注意要解除合同，一定要及时起诉，避免逾期不行使自己的权益，导致解除权消灭。 说到这里，其实你想退房，还是找个专业的房产律师比较靠谱，因为能不能退房，给争取哪些权益，都需要提供相应的证据，而普通老百姓很难完成法律要求的举证责任，找个这方面专业的律师更稳妥！
买房买的是舒心和安稳，如果连按时交房都做不到，舒心从何而来？如果你也遇到了房产难题，欢迎给我打电话或留言，我来帮你维权，无论任何房产疑难案件，都可以联系我，一切皆有可能。
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