郑州律师

赵先生因为儿子即将大学毕业，想提前为儿子买套房，等儿子结婚做为婚房用，经过多方考察，他最终看中了一套房子，交通方便，周边环境设施也非常不错。2018年2月25日，赵先生与开发商签订购房合同，并预交了30万元首付。

合同约定交房时间为2019年3月30日，如果逾期交付，开发商将按日向买房人支付已交房款万分之八的违约金。然而，直到当年11月10日，开发商才通知他们办理交房手续，距离约定日期延迟了224天。

赵先生认为，开发商延迟交房已经损害了他的合法权益，于是找开发商理论，要求开发商按照合同约定进行违约赔偿，但开发商以不可抗拒因素造成违约为由，拒绝支付违约金。于是赵先生打电话咨询了锦盾专业房产律师，寻求帮助，房子违约金一直拖着不赔怎么办?

锦盾-郑州律师事务所专业房产律师表示，购房遇到纠纷，无法通过协商解决，可以拿起法律武器捍卫自己合法权益，通过诉讼解决。锦盾律师在接到赵先生咨询，为赵先生分析了案件情况，建议他联合购买该住宅楼的其他业主，一起进行诉讼，要求该房地产开发商按照合同约定承担违约责任。

赵先生听从了锦盾-郑州律师事务所专业律师的建议，积极与其他业主进行沟通，联合了购买该住宅楼的21名业主，并将案件委托给了河南锦盾律师事务所办理。

锦盾-郑州律师事务所接到多位当事人的委托后，一方面积极准备诉讼材料，另一方面也主动与该开发商领导进行沟通尝试调解，如果能通过调解的方式解决是最好不过的，即可以帮当事人解决诉讼成本，又能缩短时间成本。锦盾律师在与开发商沟通过程中，从法律角度明确指出该公司的违约行为，并晓以利害关系。同时，也与赵先生等22名业度进行了沟通，最终，双方同意调解，圆满解决了该房产纠纷案件。

相信大家从上述案件中可以看出，房子违约金一直拖着不赔应该怎么处理，不管怎么说，作为守约方，我们应该积极维护自己的合法权益。另外，锦盾-郑州律师事务所需要提醒大家的是，维权要及时，案件是有一定诉讼时效的，过了诉讼时效对于维权方来说是非常不利的。如果您也遇到了这样的情况，可以及时咨询锦盾专业律师，即使您不委托，锦盾郑州律师事务所也非常愿意为您提供一些有用的建议，助您维权!