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延期支付房款卖方可以解除合同吗?

在购买房子的过程中签订了购房合同，但是没有及时给卖方支付房款的话，卖方是有权根据局合同约定解除合同的。

依照相关规定，如果延期支付房款的话卖家是可以单方面解除购房合同的，但是要满足以下条件：

买房延期履行合同义务。

买房的延期履行导致不能实现合同的目的，意思就是说买房和卖方之间无法达成交易了。

在卖方催告三个月后的合理期内买方依然没有履行相应的义务。

在实际的购房中，出现以上的几个条件，卖方就可以提出解除购房合同了。

除了延期支付房款导致解除合同，以下的几种情况也会导致合同的解除。

买房和卖方协议解除合同

卖方违约

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