郑州律师

赵先生打算买套房子，本来房子已经看好准备签合了，但开发商规定必须买车位才能买房子。但车库是人防工程，没有产权不能买卖。后来开发商就将买车位变成了租赁车位，而且合同也不给业主。这让赵先生心里有点犯嘀咕，开发商有权这样做吗？买房强制捆绑买车位是否合法？

【锦盾房屋买卖律师解析】
买房买不买车位是不少购房者面对的一个问题，而捆绑车位销售的现象引起了市场的关注，而且很多车位根本不能办理产权证明，就像本案中赵先生遇到的这种情况一样，人防车位是没法办产权证的，而开发商买房捆绑车位，可能只是一种变相涨价的套路。
锦盾房屋买卖律师表示，在买房时，无论是遇到开发商强制捆绑买车位，还是强制租赁车位，这种行为就是强制交易，是违约行为，侵犯了消费者公平交易权。 另外，对于本案中赵先生遇到的开发商不给业主合同的情况，在房产交易中也时有发生，这也是非常不合理的，正常的房屋购买合同应该一式多份，开发商有一份，消费者有一份，以及相应的主管部门，比如房产，备案部门、税务部门等都有。
锦盾房屋买卖律师提醒，买房时一旦遇见强制捆绑销售的情况，大家有权拒绝交易。如果已经签了合同，购房者还可以运用法律武器请求合同无效。