郑州律师

几年前，杨先生谈了个女友，2019年时，杨先生买了套房子，想着两人马上就要结婚了，就把房子写在了女友名下，哪知两人最终没结成婚，两人因彩礼问题分手了，那这套房子该咋办？

【锦盾律师解析】
买房发生在两人结婚之前，不属于共同财产，虽然房子产权登记的房主是杨先生的女友，但是该房是杨先生为了结婚而为女友买的，是附条件的赠与给了其女友，该房仍为杨先生的个人财产。即使房屋产权不能变更为杨先生，杨先生依然有向女方主张债务的权利。
锦盾律师建议杨先生还是要跟女方协商，如果协商效果不理想，杨先生必须搜集购房的有利证据，向法院提起诉讼进行确权。但这里需要注意，如果房子是全款买的还好说，如果是按揭买的还会涉及到抵押期间无法更名的麻烦。 所以，如果按揭买的房写在对方名字，分手后，解决房屋归属问题最好的办法还是尽可能协商解决，积极与银行、开发商沟通，一次性将所有问题处理完，才能避免可能产生的变数或麻烦。
【锦盾律师说法】
恋爱时要买房、车等大额财产时，最好不要轻易去共有或直接写在对方名下，否则一旦发生纠纷，不仅会比较被动，处理起来可能也会存在一起麻烦和阻碍。