郑州律师

岳女士和男友在婚前一起购置新房，当时是由男友与开发商签的买卖房合同，房本也写在了男友自己名下，部分房款，是由岳女士转给开发商的，房子买了没多久两人就领证结婚了。
两人最近在闹离婚，岳女士提出要分割这套房子，但丈夫认为房子跟岳女士没关系，这是他的婚前自己买的，是婚前财产，跟岳女士没关系，顶多愿意把岳女士还贷的部分还给她。

【锦盾离婚律师以案说法】
虽然该房是男方在婚前买的，产权证也写在男方名下，但这些并不足以推定该房就是男方的婚前个人财产。房子的部分首付是由岳女士直接支付给开发商的，而且在房子买了之后很短的时间内两人就登记结婚了。
如果男方想主张这套房子是个人婚前财产，就需要证明岳女士向开发商的转款，是明确表示赠与给男方个人的。证明不了的话，这套房子应视为两人为了结婚而购买的，岳女士有权要求分割该房产。
虽然岳女士可以要求分割，但不得不说，房子登记在谁名下，谁拿到房子的可能性会大一点，尤其是贷款也在房屋登记人名下，那房子大概率会判给登记人。 所以，锦盾离婚律师提醒，恋爱期间，两人为结婚而买房，最好登记在两人名下。如果确实因一些其他原因，暂时只能登记在一方名下，婚后最好及时加名。一起出钱买的房子，只写在一方名下，其实是存在很大的法律风险的，登记在双方名下，两人的合法权益都能得到保护。
如您遇到此类问题，不知道如何维护自己的权益，锦盾专业婚姻律师可以帮到你，拨打电话135-2306-4403获取法律帮助。