郑州律师

2013年，赵女士与张某登记结婚，婚后育有一女，取名张某佳。2021年两人协议离婚，约定婚后买的位于XX小区的房子所有权归赵女士所有。此后，赵女士和女儿一直居住在该房内，但没有将房屋办理过户手续。
现在该房被划进行征收范围，拆迁办在调查登记时发现赵女士居住的房产证名字是张某，虽然赵女士拿出了离婚协议证明房子按约定已经属于自己了，但拆迁办工作人员要求赵某到场签字确认才行，但赵某提出要分割拆迁款否则就不配合签字，赵女士该怎么办？

锦盾婚姻律师表示，虽然该房是在婚内两人共同买的，但在离婚时双方已对房屋进行了分配，虽没有办理过户手续，但不影响协议的实际效力，张某因拆迁原因要求分割拆迁补偿款，无法律依据，也有违诚实信息原则。
话虽然这么说，但很多当事人在处理此类问题时，会发现由于产权登记与实际权益人不一致，会面临与拆迁方沟通以及前配偶不配合或提出不合理要求的难题，影响当事人对拆迁权益的获取，遇类似这样的情况协商不成的情况下，锦盾律师建议及时进行诉讼维权。 在此锦盾律师提醒大家，不管是离婚分配、继承、赠与，还是买卖等，涉及到需要办理房产登记变更的，应尽早去办理变更登记，避免潜在风险以及面临拆迁困扰。