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实际生活中，父母将自己的财产赠与子女是很常见的现象，最常见的就是赠与房屋，如果孩子结婚了，赠与房屋时要明确是赠与子女还是夫妻双方，那么父亲单方赠与房屋离婚时该如何分割?锦盾郑州律师事务所解析：

单方赠与房屋离婚时该如何分割?

《民法》规定，父母将房屋赠与子女的，房屋属个人财产，离婚时不参与分割。如房子是赠与的，则属于夫妻共同财产，离婚时应由双方分割。

我国民法典

第1062条:夫妻婚姻存续期间获得的以下财产属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产:

1.工资、奖金、劳务报酬等;

2.生产、经营收入、投资收入;

3.知识产权收益;

4.继承或赠与的财产，除本法第一千六十三条第三项规定的情况外

5.其他应属于共同拥有的财产。

夫妇拥有处理共同财产的同等权利。

下列财产为夫妻一方的个人财产，即：

1.夫妻一方婚前财产;

2.一方当事人受到人身损害的补偿

3.在遗嘱或赠与合同中确认只属于一方的财产

4.一方专用的生活用品;

5.其他应归一方所有财产。

《婚姻法》第一千零八十七条离婚时如何处理夫妻共同财产?离婚时，夫妻共同财产不能通过双方协商处理的，根据财产分割的原则，由人民法院判决。

家庭土地承包经营中，夫妻所享有的权益等，必须依法保障。

赠与房屋如何过户?

首先，签订赠与合同。这套房产是你父亲和继母再婚后拿到的，是他们夫妻共有的财产，赠与需要过户到他们名下，赠与合同需要你父亲，继母和你共同签字。

步骤二，相关费用的支付。持原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务机关办理相关税费，如契税。关于个人所得税，因赠予人是你父亲和形成扶养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的有关规定，在这种情况下，不需要缴纳赠予房产的产权。

三是办理过户手续。房地产产权的转移，应当依法办理登记手续。所以你要带着相关的材料和证明文件及时到房地产管理部门办理变更登记和过户手续。

单方赠与房屋离婚时该如何分割？家长将房屋赠与子女时，房屋属个人财产，夫妻离婚时，房屋不参与分割。赠与双方均属共同财产的，离婚时应共同分割。