郑州律师

住的好好的房子，干的好好的厂房等，被认定为违建，被责令限期拆除，对被拆迁人来说简直是“晴天霹雳”。众所周知，违法建筑是不受法律保护的，就算被拆除，也可能得不到任何经济补偿。被拆迁人的权益该如何维护？违建拆除如何维权？

锦盾建筑纠纷律师提示大家以下三点：
1、“责令限期拆除”是给涉案建筑的“定性”的关键性材料，只有将违法建筑的“标签”彻底摘掉，自身的权益才能得到有效维护。所以，被拆迁人一定收集能证明该建筑合法性的证据，在法定期限内提起复议，或者诉讼，争取将其依法撤销。
2、即使建筑已经被拆除了，也不要灰心，积极收集建筑非违建的证据，以及拆除程序上的违法点，通过听证、复议、诉讼等救济渠道，尽可能的争取赔偿。
3、想要获得行政赔偿并不是那么容易的事，被拆迁人可以尝试“以打促谈”，通过诉讼争取沟通的机会，协商解决争议。 锦盾建筑纠纷律师提醒，实践中对于违法建筑强制拆除的程序是很复杂的，每个阶段都有相应的要求和法律程序，这些都能够做为被拆迁人提起行政诉讼维权的理由，对于强制拆除行为存在的不合法的地方，一定要做好取证，方便日后的维权工作。
最后，如果在违建拆除中有疑问，最好咨询专业的建筑纠纷律师，寻求专业的法律意见。不管是遇到违建拆除，还是征地拆除，最好不要自己把涉案房屋给拆除了，如果是自己拆的，后期想要获得赔偿是很困难的。