郑州律师

【案件详情】
2024年 3 月，郑州市出台了《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案》。王先生夫妇得知该政策后，也想通过“以旧换新”政策来更换现有住房，于是就通过相关平台登记了“以旧换新”的信息。
之后，王先生夫妇按照“以旧换新”的流程和政策，在 2024 年 10 月初寻找XX公司开发的楼盘看房，该公司的置业顾问明确说“该项目”属于改善型住房，而且可以走“以旧换新”的流程买房。
王先生夫妇就认购了一套商品房，交了5万的定金+9万的首付认购了一套。当时置业顾问承诺的是可以以旧换新，后来售楼部那边又说现有的房子卖不掉，不让以旧换新。
既然参与不了“以旧换新”的政策，王先生夫妇就不想买了，找置业顾问沟通退房，没想到遭到了拒绝，不仅定金不退，首付也不退！
王先生夫妇很是生气，你们置业顾问说能参加该政策才交的钱，结果政策参加不了，钱还不给退！在多次沟通无果的情况下，王先生夫妇通过多方对比，决定将案件办理房产纠纷比较专业的锦盾律师处理。

【办案过程】
锦盾律所指派办案经验非常丰富的魏加强律师作为本案的主办律师。魏律师接到案件后，迅速组织办案组成员讨论该案的办案思路。
由于置业顾问是通过口头承诺的，缺乏明确的书面证据，给案件带来了很大的难度，魏律师在办理该案时，将重点放在了置业顾问违规操作以及虚假宣传等上面，在经过情况核实之后，制定了诉讼策略，并调取整理了相关的所有证据材料。代当事人向法院提起了诉讼。 【案件结果】
最终，经过6个月的努力，我们的诉求全部得到支持！

1. 解除我方委托人与被告XX公司签订的《商品房认购书》；
2. 被告返还我方委托人定金及购房款14万元；
3. 案件受理费减半收取1550元，由被告XX公司承担

当事人对此结果非常满意，特定制锦旗，亲自来到锦盾律所将锦旗赠与主办律师——魏律师，以表感激之情！