郑州律师

【案件简介】
周女士购买了郑州XXXX置业有限公司的一套商品房，交房入住后，发现房子临近铁路干线，超音非常大，经过多次实测，白天和晚上的噪音都明显超标，根本无法正常的作息，严重影响自己的生活和工作。
但在购买房子时，郑州XXXX置业有限公司不但没有告知这种情况，而且还在所有宣传资料、小区沙盘中故间对存在铁路的事实进行隐瞒，周女士对此非常气愤，要求退房，但与开发商多次沟通始终没个结果。
周女士经过咨询，觉得锦盾律所做房产这块很专业，就委托给了河南锦盾律师事务所代理自己的案件。

河南锦盾律所接受周女士委托后，对案件进行了全面分析，与证据调取，证明郑州XXXX置业有限公司对楼盘周边的不利因素以及存在铁路的事实是明知的，应在房屋销售过程中通过宣传资料、售楼部沙盘、房屋销售相关协议以及售楼员讲解方式等进行明确告知，但该公 司并没有进行任何的告知，并故意隐瞒商品房周边存在铁路事实，这是一种严重的欺诈行为，损害了周女士作为消费者的合法权益。
【案件结果】
由于证据准备充分，诉讼请求合理合法，所以在法院审理过程中，双方在法院主持下达成了调解协议，双方解除《商品房买卖合同》，周女士将房屋腾空、清理，交纳房屋钥匙，结清交还房屋之前的物业费、水电燃气等费用，由被告郑州XXXX置业有限公司退还周女士的购房款、维修基金、不动产登记费、贷款第三方服务费、住房按揭贷款的本金部分等费用。并由被告支付周女士购房按揭贷款并结清本金部分，诉讼费减半收取5556元，由原、被告各承担一半。 锦盾律师经过前期仔细与委托人沟通了解案情，到证据调取、搜集整理，再到从事实上、证据上与对方激烈抗辩，以及从法理上说服法院，最终取得了周女士满意的结果。