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136****2145 2021-09-13 房屋买卖纠纷
（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
在老家买了套房子，合同签了、首付也按时付了，就是银行贷款一直没办下来，如果开发商追究责任，这算我违约吗，需要承担违约金吗？
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马律师 一对一解答 帮助人数：1981 咨询电话：0371-89816000
你好，是否需要承担违约责任，这个需要根据具体情况进行分析。如果是因为你自己的原因，比如还款能力不足、征信记录有问题等，影响了贷款审批，这种情况下是需要承担违约责任的；如果是银行的原因，是不用承担违约责任的，可以跟开发商进行协商；如果是开发商的原因，可以主张开发商承担违约责任。
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